篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2500 萬 2600萬
參考單價28.56 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 3衛
建物登記87.52 坪
主建物面積60.47 坪
樓別/樓高7~8樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理描述16340/季繳
鄰近學校惠來國小
鄰近公園新市政公園
生活機能新光三越、大遠百
附近交通市政府捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求大空間、注重生活機能且資金充裕」的家庭來說，是一項值得深入考量的選擇。其最大賣點在於市政府站周邊的黃金地段與寬敞的樓中樓格局，非常適合重視教育資源（鄰近國小）與親子活動（鄰近公園）的家庭。
然而，作為買房者必須謹慎評估「屋齡 30 年」帶來的潛在成本，包括未來可能的修繕費用以及銀行貸款的限制。此外，關於車位標示的資訊需再向仲介或建商確認清楚，避免成交後產生爭議。若您不介意老舊設施並能負擔較高總價以換取便利生活圈，這將是提升生活品質的好選擇；但若以投資保值或短期轉手為目的，則需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
